Capitolo XXXX

LE PRIME TRACCE VISIBILI DELL’ABITATO

– il Catasto di Maria Teresa ovvero di Carlo VI – 1722/1760 -

Il Catasto Teresiano o Catasto di Carlo VI fu una monumentale opera di censimento di tutte le proprietà fondiarie del Ducato di Milano svoltasi in un arco temporale di quasi cinquant'anni, dal 1718 al 1760.

La Storia però può piegare a suo uso questi strumenti fiscali, e depurandoli da questo contesto Vessatorio,  permetterci di ricostruire la società dell’epoca, attraverso le mappe, gli elenchi di nomi e famiglie, le coltivazioni e il territorio; consegnandoci così, all’alba del XVIII° secolo, una fotografia veritiera di una società non ancora trasformata e ancora figlia immutata dei secoli precedenti .

Il nuovo sistema censuario venne ufficialmente avviato, nel 1718, da un'apposita commissione di lavoro nominata da Carlo VI, composta da funzionari di origine non milanese, per salvaguardare la neutralità e l'oggettività dei dati. I rilievi furono in gran parte realizzati tra gli anni 1722 e 1723, ma il complesso lavoro di restituzione grafica e di formazione e correlazione dei registri immobiliari, oltre a successive interruzioni per cause politiche, procrastinarono l'entrata in vigore del catasto al 1760, sotto il governo dell'Imperatrice Maria Teresa.Ma quello che il primo tassatore vuole non sempre i tassatori minori accettano, e allora, i nobili tutti, cercarono in tutti i modi di contrastare il metodo, perché? molto semplice, avere il possesso di enormi possedimenti fondiari nell'area del milanese voleva dire ricche prebende e altrettanto pesanti tasse, aggiungiamo che avevano anch’essi l’atavico vizietto italiano della “mancia” abituati com’erano a gestire i rilievi catastali attraverso la corruzione dei funzionari i locali agrimensori e che gli austriaci capita presto la manfrina, si guardaron bene da usare, utilizzando invece dei foresti, a grave discapito dei nobilastri che così si ritrovarono in braghe di tela… scusate si trovarono in braghe di tela i soliti massari che videro aumentati i livelli o affitti che dir si voglia..

Quanto strutturato dagli austriaci, viene definito oggi un catasto geometrico particellare, fatto che per l'epoca costituì una vera e propria innovazione, grazie anche alle attente misurazioni anche delle più piccole proprietà, rappresentate in ogni loro minima parte: per ognuna di esse veniva indicato il proprietario, la destinazione di coltura e la stima. Sulla base di queste valutazioni, veniva stabilito l'imponibile per ogni contribuente, parlo un linguaggio moderno per capirci, non stò qui a discutere di gabelle, dazi, e privilegi, o forme fiscali del periodo, vediamo così quali grandi proprietà erano presenti nel nostro territorio.

Non vogliamo qui fare l’elenco di proprietà di questo o di quello, se serve a qualcuno vi sono gli Archivi dello Stato depositari di atti e registri, a noi interessa dare informazione sulle nostre genti e sulla loro vita.

Nella prima stesura delle mappe a margine delle stesse troviamo un sommario delle proprietà terriere, dove si elencano, chi le possiede, cosa possiede, quali culture vi sono e le quantità espresse in pertiche milanesi. Per i fabbricati dovremo attendere i sommari del 1750, e si perché nel frattempo si guerreggiava, poteva mancare una guerra?

Tra i principali possessori (che non coincidono con chi li utilizza) troviamo:

Canonico Conti (Filippo) Federico, Beneficio con 92,09 Pertiche

Canonico Appiani Carlo, Beneficio con 157,61 Pertiche

Canonico Castiglioni Giacomo Antonio, Beneficio con 262, 35 Pertiche

Marchese Casnedi Francesco Maria con 107,34 Pertiche

Marchese Magenta Lodovico con 537,08 Pertiche

Pia Casa di Santa Valeria in Milano con 324,87 Pertiche

RR.MM. di San Martino di Varese[1] con 258,12 Pertiche

Pari a 1739,46 Pertiche

Il Totale del territorio di Peveranza corrispondeva ad un estensione di 2.198 pertiche. La quantità delle particelle cioè delle pezze di terra e dei sedimi di case rurali o mappali è in numero di 334.

Quindi quello che si evince, è come nelle mani di pochi, vi siano ingenti proprietà, vero, ma siccome non stiamo facendo un saggio sociologico, a noi interessa sapere per esempio che le proprietà del Canonico Castiglioni Giacomo, del Canonico Appiani (di Castiglione) e del Canonico Conti (di Castiglione) siano riconducibili alle Cappellanie di Castiglione e ai nobili Castiglioni qui finalmente quantificate, ci confermano quello che avevamo scritto e cioè che nel corso dei secoli nel nostro territorio gli interessi della famiglia erano tali da giustificare eccome, la costituzione di un patronato e quindi sostenere economicamente il luogo; sicuro è che l’intreccio di parentele e di matrimoni d’interesse sia alla base anche delle altre due grandi liste di proprietà facenti capo ai Magenta (guarda caso residenti in Castiglione) e ai Casnedi, dando così l’idea di un grande ed importante patrimonio costituitosi nel corso dei secoli.

CASTIGLIONI – Atti notarili, documenti, censimento di di Carlo V, tutto questo ci attesta la presenza costante della famiglia Castiglioni  e dei suoi parenti distribuiti nei vari Enti Religiosi e a capo dei quali amministrano l’ingente patrimonio terriero. Alcuni livelli interessanti i beni di Peveranza riferiti alla Cappellania del Corpo di Cristo e in carico al M. Rev. Co: Carlo Castiglioni: 16 settembre 1780 ci raccontano: Casa Massaro composta da due stanze inferiori, e due superiori, e portico uanti li medesimi con suo superiore sino al tetto incluso, oltre la stalla, e cassina sino al tetto incluso, ed altro portico a tetto in due campate, che resta lateralmente a detta stalla, e serve da cassina, sino al tetto incluso sua porzione di corte. Orto annesso alla detta casa al mappale 185; la casa a muri d’edificio compresi per metà con Celso e fr.lli Saporiti. A si! chi era il firmatario di questa enfiteusi: Pietro Antonio Reali con il fratello Gio: del fu Antonio del luogo di Peveranza.

Individuazione del sedime: Casa d’angolo di via Bertani/Torino identificata in mappa CT alla particella 329, siccome il fabbricato è diviso in due unità abitative queste sono contraddistinte dal subalterno: il sub 1 in possesso ai fratelli Reali, il sub 2 a Celso e fr.lli Saporiti.

MAGENTA - Il Marchese ha possedimenti importanti famiglia nobile sin dal 1142[2], di sicuro si sa che essi sostenevano dagli inizi del 700’ gli oneri delle cappellanie dei Santi Bernardino e Nicola; ha questi possedimenti in Peveranza per vicende ereditarie e di parentela con i Castiglioni stessi, vedasi il matrimonio tra Bianca Lucia e Ludovico Mazenta di cui abbiamo raccontato precedentemente. La storia della “NOBILE” famiglia ci ricorda come attraverso un abile politica matrimoniale e soprattutto all’opera di Guido, figlio di Ludovico[3], che divenne riscossore di imposte, in altre parole cassiere di parte delle entrate di Milano, attività che gli frutto molte terre… divennero quello che erano all’epoca. In pratica questo signore si faceva pagare “a parte” con pezze di terra le tasse dovute a Milano, mi sembra di capire che non era del tutto regolare, ma si sa noblesse oblige… e i nobili sempre onesti e moralmente retti sono.. meditiamo su come si ampliano i possessi dei nobil’uomini e sulle origini del patrimonio...

APERTA PARENTESI: il più grande furto legalizzato avvenne ai danni della Chiesa, con le varie leggi di soppressione e confisca dei beni ecclesiastici perpetrate nel corso dei secoli dalle cosiddette società illuminate; si cercava di recuperare “pecunia” contante dalla confisca di questi beni e dalla vendita degli stessi, pensando così di ricavare denaro per appianare gli asfittici bilanci svuotati dalle continue guerre e guerricciole che i potenti dell’epoca si inventavano ogni due per tre. Ma nella realtà con la tipica indolenza italica (non era ancora italia ma lo era nel sangue di molti) si tramava, si imbrogliava, si corrompeva e quindi si acquistava a poco prezzo grazie a perizie “generose” questi possedimenti letteralmente rapinati alla Chiesa.

Il Risultato? Scontato! i ricchi sempre più ricchi, e i poveri? Senza gli enti religiosi che provvedevano al loro sostentamento, sempre più disperati e affamati.

CASNEDI - Il Casato di questa famiglia possiede terreni ma non sedimi o edifici, li possiede in vivu alla data del 1722, Francesco Maria[4], generale d’artiglieria, erede di una famiglia feudataria di molte terre nel comasco, Marchesi di Nesso, proprietari di territori nel nostro paese e nei paesi limitrofi ad esempio in Rovate[5] Bolladello e Cairate; successivamente nel sommario del 1750, troviamo Casnedi Marchese d’Ottavio q. Francesco Maria[6].

RR. MADRI DI S. MARTINO di Varese - La proprietà di terre in Peveranza delle RR. Madri, dovrebbe principiare da questo atto, di divisione dei beni; è decisamente scritto in modo poco comprensibile ai più, tratta beni che  hanno origine presumibilmente dall’atto del 1623: 1638 11 marzo, Il Mastro di Divisione dei cespiti e dei beni stabili tra il Co: (Conte) (Antonio) Carlo Cicogna come padre e legittimo Amministratore dei beni di Co. Francesco Sforza, e i figli Gaettano et Ascanio, e la Signora Contessa Bianca M.a Torriana Vedova del Signor Conte Pietro Francesco Porro; Vi è poi elenco di altri tal Matteo Roale del quale passa l’intero Credito alla suddetta, e appare come altra erede precedente la Marchesa Dorottea Anelfa Torriana, seguono poi altri fratelli Cicogna figli ed eredi della Signora Contessa Orsola Torriana(i) ai quali tocca parte dell’eredità.  in altra parte vi è l’identificazione di beni e proprietà che parlano dell’eredità della Signora Bianca Lucia Castiglione definita, Signora del Territorio di Peveranza, in atto notarile del 5 gennaio 1656[7] e riferita alle Signore Contesse Bianca Maria e Orsola sorelle Torriane precedentemente elencato in Instrumento del 22 marzo 1655, consistenti in una casa da Massaro e molte pertiche di terra, poi rimarcato in un atto di divisione del 29 settembre 1657 alle sorelle Faustina, Contessa Bianca Maria e Contessa Orsola Torriane Heredi del fu Marchese Giò Paolo Torriano.

In altro istrumento del 1 giugno 1676, descrivendo cessioni di pertiche in cambio di altre, si evince che il Conte Cicogna nel 1672 fece vendita di tutti i suoi beni che aveva in comune di peveranza con tutte le sue ragioni alle M^to R^de M.M. di S. Martino. La cessione dei beni dell’eredità Castiglioni alle RR Madri di fatto avviene per tramite del Conte Antonio Carlo Cicogna[8].

L’altra voce che mi par giusto rilevare e considerare come altrettanto importante, è quella relativa alle proprietà della PIA CASA di SANTA VALERIA di MILANO[9] con importanti possedimenti nel nostro territorio.

In un interessante sommario agli atti dell’Archivio di Stato di Milano oltre ad elencare i Beni in possesso della Pia Casa, si elencano anche i “fortunati” Livellari, si delinea così una precisa e reale “fotografia” di chi lavora e utilizza queste terre e i fabbricati in uso che si affacciano tra le contrade del Castello (via Castelfidardo) e della Chiesa (via Bertani) oggi corte dei Crosta un tempo detta del Donato. Risultano affittuari di porzione di casa in corte al n. di mappa 326 sub 1 Crosti Francesco di Domenico, al 326.2 Crosti Domenico di Gerolamo e al 326 sub 3 risulta senza conduttore ovvero affittuario.

NOTA DI SOSTANZA: Leggenda vuole che ci fosse un Convento in Peveranza identificandolo nell’edificio in fronte alla Chiesa, oggi via Cattaneo civico 15/19, Del quale negli atti non abbiamo trovato traccia; La vulgata vuole che sia molto antico si parla di Umiliati chissà perché... Vediamo quindi:

I terreni davanti alla Chiesa appartengono alla Famiglia Castiglioni alcune pertiche vengono acquistate dai Gallo, precisamene il conduttore è Gallo Selzo, che nell’aggiornamento datato 1700, del Catasto di Carlo V viene citato quale compratore di 5 pertiche di terra Avitata sino ad allora proprietà della Signora Angela Castigliona.

Come si evince dalle tavole censuarie, possiede la casa colonica ivi insediata e della quale non conosciamo la data di costruzione. Alla data del 1722 non ha le dimensioni della corte che poi ritroveremo nel Cessato Catasto del 1856; la casa è a corpo semplice di pianta rettangolare, composta su almeno due piani e non ha ne corti ne loggiati a fronte trovasi giardino/orto (particelle 321 casa e particella 79 orto di pertiche 1,9). Sul lato sud ad essa ed ecco la questione, vi sono terre  di proprietà della Pia Casa S. Valeria (particelle 95 a livello di Carlo Ambrogio Crosti e la 96 a livello Crosti Domenico, di pertiche 5,5+10,9= 16,4)[10].

L’equivoco è qui, probabilmente la trasmissione di racconti o di informazioni nel corso degli anni ha fatto si che da proprietà della Pia Casa a edificio dove risiedevano in epoca misteriosa delle religiose, il passo sia stato breve.

Aggiungo a rafforzare tale convinzione che in nessun Atto Ufficiale della Chiesa Ambrosiana, dal 1280 ad oggi compare in alcun modo la presenza di un Convento in Peveranza, e come abbiamo potuto vedere, i redattori delle relazioni Pastorali, i redattori dei censimenti Curiali sono molto precisi, soprattutto nell’indicare i luoghi di preghiera o le chiese nell’immenso territorio della Diocesi Milanese lo stesso catasto di Carlo V riporta i beni della chiesa, ma tace su eventuali altri enti religiosi. In tutte le Visite Pastorali, mai si segnala o si constata che vi sia una sede religiosa di confraternite “altre”, anzi il più delle volte alla domanda vi è presenza di case religiose, la risposta è negativa.

Può trarre in inganno la planimetria del caseggiato alla data del 1856? A tutti gli effetti l’idea di claustro c’è tutta, il portale d’ingresso la corte interna a base quadrata, il passaggio sotto l’ala sud, e lo sbocco verso quella che un tempo era la campagna con edifici ai margini; ma questa è l’impronta dell’urbanizzazione ottocentesca, non di secoli precedenti, il confronto tra i due catasti ci porta proprio qui: nel rilievo del 1722  l’edificio come detto è uno, e a forma rettangolare con un solo proprietario; nel rilievo del 1856, si trova la forma complessa con corte quadrata e pluriproprietà. Quindi la trasformazione del costruito e la parcellizzazione della proprietà, si accompagna con gli sviluppi positivi che nel corso del tardo 700 e dell’ottocento hanno consentito la crescita del centro abitato.

Ad avvalorare ancor di più la nostra ipotesi, vi è un dato interessante contenuto nel registro dell’Anagrafe del 1853, si individuano i residenti attraverso le principali vie che attraversano il paese, ma soprattutto con l’individuazione delle corti che hanno un nome proprio.

Il nome del complesso abitativo/rurale è Corte del Gallo, più chiaro di così, se si fosse trattato di odonimo che identifica il luogo con la tradizione avrebbe dovuto essere corte del convento/conventino ecc. ecc. ma è Corte del Gallo. Aggiungiamo noi, forse lo stesso ramo di famiglia Gallo che dava il nome alla Cascina Noel in Bolladello?

…………………………….

Un altro importante possedimento è quello che nel registro o sommarione del 1750 cioè redatto dopo le varie vicissitudini militari Austroeuropee, indica l’Eredità Causa Pia Cozza amministrata da Giacomo Negri.

Si tratta di particelle che individuano molti terreni ed edifici del centro affacciati, per capirci sulle vie P. Mansueto (sedime del RIALE) e Castelfidardo e in fronte, lungo l’asse della via Bertani, coincidono con i mappali 324 e 325 del catasto teresiano.

Dal confronto dei numeri, delle pertiche contenuti nel sommario del 1722 e nel sommario del 1750, si evince che derivino tutti, dalla proprietà Magenta ma ci manca questo passaggio. Il patrimonio Magenta diviene quindi eredità o Causa Pia Cozza, ma questa a questa data 1750 (scusate il gioco di parole), è nelle mani di esecutori testamentari che sono i sign. Giacomo Negri e Francesco Rosnati.

Un interessante Livello del 10 luglio 1767[11], ci racconta come alcuni possedimenti della Causa Pia Cozza vengono consegnati ai fratelli Carlo, Giuseppe  e Benedetto Crosti livellari, alla voce 16 dell’elenco, si  consegna parte della casa massarizia detta La Colombaia; entrando da detta porta con mano sinistra, in comune con i livellari dell’altra parte di casa, vi è stalla, con superiore cascina aperta, solamente con otto pilastri che servono a sostenere il tetto, avanti a detta stalla vi è portico comune, poi edificio a ponente che confina con il Riale; Qui si trova un locale a volte usato come cantina, la cucina con camino e forno, al piano superiore tramite scala si accede al portico e locali vari; pozzo in comune con altri livellari della corte. I Livellari hanno inoltre la possibilità di attraversare il Riale, tramite ponte di legno, Porzione di corte, orto, ed aia, nell’orto troviamo Moroni (3) Marenne, fichi (2) e Piedi de viti da vino (7+ 10 mezzani). Altro dato importante, derivato da atti successivi, questa è la corte detta dei Roncasiti o Roncascini[12].

Sappiamo che tra i primi compratori nell’anno 1771 vi è il Crosti Carlo[13].

Le altre proprietà invece? erano distribuite tra piccoli possidenti e le Cure di Peveranza, Bolladello, Rovate; Qualche pertica era in possesso delle Monache di Cairate, delle Monache di San Michele in Gallarate e del Venerando Capitolo di Gallarate, nonché i RR.PP. Conventuali di Biumo sopra Varese.

---

[1] Monastero di San Martino, benedettine (1237-1798); Inizialmente casa per umiliati di entrambi i sessi, fondata da Francesco da Fossato, il monastero fu completato nel 1236. Fu soppresso nel 1798, in esecuzione del decreto del direttorio esecutivo della repubblica cisalpina 19 brumale anno VII. .  http://www.lombardiabeniculturali.it/archivi/soggetti-produttori/ente/MIDB000521/

[2] E. Cazzani, op. cit.  pg. 634.

[3] il nome si tramanda di padre in figlio.

[4] Francesco Maria Muore nel 1660, eppure compare ancora il suo nome nel censimento dei possessori, infatti nella verifica successiva appare il di lui figlio quale erede.

[5] G. Fimmanò, A.P. Guenzani, Rovate nel passato: i fatti, il territorio, le famiglie, ed. Colarco, 2003 .pg.38.

[6] Nella seconda metà del XVIII secolo, si estinsero sia il ramo primogenito dei marchesi Clerici di Copreno, sia il ramo dei marchesi Casnedi di Birago, oltre a un ramo dei Birago.

[7] ASMi. Archivio generale del Fondo di Religione, Pezzo 3895.

[8] Conte Antonio Carlo n. 4-8-1618 +6-10-1690. Giureconsulto Collegiato nel 1650 Sposa il 31-8-1650 Orsola Torriani. Da Albero genealogico Famiglia Cicogna-Mozzoni.

[9]Ricovero di Santa Valeria, convertite (1532-1798); Secondo una breve "cronaca" stampata su foglio volante, pubblicata forse nel primo trentennio del Settecento dai deputati amministratori di Santa Valeria e riportata integralmente dal Latuada per conservarne memoria, nel 1532 alcuni cittadini milanesi di agiata condizione sociale risolsero di dare la possibilità alle donne in difficoltà di trovare assistenza acquistando per loro una casa situata presso la chiesa di Santa Valeria, da cui il ricovero prese il nome. L'anno successivo il duca Francesco II Sforza riconobbe ufficialmente l'istituzione con apposito privilegio, affidandone l'amministrazione ad alcuni deputati.Nel 1535 sempre un diploma ducale concesse alle ricoverate di poter uscire dal ricovero o di rimanervi vita natural durante; a queste ultime venne data una regola da seguire. Nel 1539 i deputati ottennero dall'imperatore Carlo V di poter accedere al beneficio dei luoghi pii secolari della città. Il ricovero s'allargò nel tempo e a partire dal 1574 circa, all'epoca dell'arcivescovo Carlo Borromeo, accolse anche, per volontà del presule, monache velate che avevano mancato ai voti e dato scandalo; fu qui che nel secolo successivo fu rinchiusa la manzoniana "monaca di Monza", suor Virginia Maria de Leyva (proveniente dal monastero di Santa Margherita), dopo il processo e la condanna subita (1608), e vi rimase fino al 1622.  http://www.lombardiabeniculturali.it/archivi/soggetti-produttori/ente/MIDB000521/

[10] A.S.Mi Archivio Generale del Fondo di Religione Pezzo 2278.

[11] Archivio Casa Crosta, la mia amatissima nonna Orlanda mi ha lasciato un enorme archivio contenente atti, documenti, contratti relativi ai passaggi di proprietà dei beni di famiglia, tra questi l’originale del Livello. Le proprietà della mia famiglia derivano quasi tutte per quanto riguarda il territorio di Peveranza da questi atti che si completarono con l’acquisto del 1771 del mio avo. La parcellizzazione successiva dovuta a più rami determinati dalla cospicua figliolanza di costoro, ha portato allo stato odierno delle cose dove il patrimonio iniziale come detto è frazionato tra più gruppi famigliari.

[12] AFC, Istrumento di vendita del 30 agosto 1881.

[13] ASMi, Archivio generale del fondo di Religione, pezza 3895.